IMMOBILIER D’ENTREPRISE GESTION LOCATIVE GESTION DE PATRIMOINE
04.68.72.53.30
06 22 61 10 10
230 rue Gustave Eiffel - 11000 Carcassonne

Spécial Investisseur

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  • 650 000 €
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Local commercial 580 m² - Carcassonne (11000)

Ref 137VW
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Description de l'offre

SPECIAL INVESTISSEURS. Sur la zone commerciale de la FERRAUDIERE proche accès autoroute et rocade. Environnement d'enseignes nationales : GEANT, LIDL, IXINA, BUREAU VALLEE, BUT, CONFORAMA, CUISINE SCHMIDT, JOUE CLUB, GIFI... Local de 580 m² sur 2400 m² de terrain entièrement clos et goudronné. Le local est composé comme suit : 112 m² de showroom, 24 m² de bureaux, 90 m² de magasin, 355 m² d'atelier réparation (Hauteur sous plafond plus de 7m). Construction de 2006. En très bon état. Actuellement loué par une belle société, pour tout renseignement concernant les conditions de location, veuillez appeler l'agence. Bonne rentabilité pour investisseurs. Prix de vente FAI : 650 000 € HT, TVA en sus; A ce montant se rejoute la TVA sur travaux restant dus d'un montant de 60 000 € (récupérable) Impôt foncier : 8000 € Diagnostics Immobiliers en cours de réalisation Référence de l'annonce : 137V

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 11000


Superficie (m²) 580


Prix de vente honoraires inclus 650 000 €


Chiffre d'affaires


EBE


- Divers


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