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06.22.61.10.10
865 Boulevard François Xavier Fafeur 11000 Carcassonne

 

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Local d'activité 320 m² - Narbonne (11100)

  • Prix
  • 28 800 € / an HT - CC*
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Description de l'offre

Idéalement situé dans la zone d'activité PLAISANCE, ce local commercial se trouve à proximité immédiate de la sortie Narbonne-Sud de l'autoroute.Local d'activité à vendre d'une superficie de 320 m² composé d'un entrepôt de 185 m² environ, d'un espace showroom de 60 m²environ, d'une mezzanine de 75 m² environ et comprenant une zone de bureaux ainsi qu'un espace cuisine. Parking. Le bâtiment comprend également un espace extérieur sécurisé à l'arrière avec une dalle en béton d'environ 100 m², idéale pour un stockage supplémentaire. L'accès au dépôt s'effectue par une porte sectionnelle neuve aux dimensions 4*4 et un accès porte vitrée pour le showroom. DISPONIBILITE : DECEMBRE 2022. Loyer annuel : 28800 € HT, TVA en sus. Impôt foncier à charge du preneur : 2000 € environ. Dépot de Garantie : 3 mois de loyer HT, TVA en sus. Provisions pour charge : 8% du loyer annuel HT, TVA en sus. Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT, TVA en sus. Référence de l'annonce : N013L

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 11100


Superficie (m²) 320


Loyer HT 28 800 € / an


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie Non renseigné


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


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