IMMOBILIER D’ENTREPRISE
GESTION LOCATIVE
GESTION DE PATRIMOINE
04.68.72.53.30
06.22.61.10.10
865 Boulevard François Xavier Fafeur 11000 Carcassonne

Local commercial à louer sur un emplacement Prime à Carcassonne

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Local d'activité 566 m² - Carcassonne (11000)

  • Prix
  • 56 400 € / an CC*
  • Ref 346
Exclusivité
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Description de l'offre

Un bâtiment de 566 m² de surface bâti sur un terrain d'une surface de 2300 m² environ équipé de 4 portails sectionnel. Le terrain est entièrement clôturé de grillage rigide avec parking.Ce local est idéalement placé sur un axe très passant de Carcassonne proche de la rocade et de l'autoroute. Le bien est disponible au 1er avril 2023L'impôt foncier est à la charge du Preneur. Les honoraires TTC sont à la charge du Preneur.

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 566 m²


Ascenseur NON


Superficie (m²) 566


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Interphone NON


Année de construction 1997


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Loyer 56 400 € / an


Honoraires charge locataire 20 304 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 14 100 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 376 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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