IMMOBILIER D’ENTREPRISE
GESTION LOCATIVE
GESTION DE PATRIMOINE
04.68.72.53.30
06.22.61.10.10
865 Boulevard François Xavier Fafeur 11000 Carcassonne

Local d'activité Narbonne 1600 m2

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Local d'activité 1600 m² - Narbonne (11100)

  • Prix
  • 84 000 € / an CC*
  • Ref 222
Exclusivité
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Description de l'offre

Situé dans la Zone d'activité de La Coupe à Narbonne, à proximité de la sortie autoroute A9 Croix Sud et de la D6009 en direction de Perpignan. Local d'activité de 1600m² environ, dont une surface bâtie au sol de 1300m² environ sur un terrain de 2100m² environ. Local en excellent état composé de 4 bureaux, de sanitaires et d'une cuisine équipée, d'une zone d'accueil, d'un entrepôt et d'une mezzanine. Climatisation réversible, fibre, porte sectionnelle 3x3, skydomes.Les honoraires TTC sont à la charge du Preneur.

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 11100


Surface habitable (m²) 1 600 m²


surface terrain 2 100 m²


Etage 1


Ascenseur NON


Superficie (m²) 1600


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Interphone NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Loyer 84 000 € / an


Honoraires charge locataire 30 240 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 14 000 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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