IMMOBILIER D’ENTREPRISE
GESTION LOCATIVE
GESTION DE PATRIMOINE
04.68.72.53.30
06.22.61.10.10
865 Boulevard François Xavier Fafeur 11000 Carcassonne

Entrepôt avec quais de déchargement à Carcassonne

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Entrepôt 2515 m² - Carcassonne (11000)

  • Prix
  • 136 200 € / an CC*
  • Ref 335
Exclusivité
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Description de l'offre

Dans la zone commerciale de la Bouriette, sur un axe très passant et proche de l'autoroute et de la rocade, un bâtiment d'une surface totale de 2515m² sur un terrain de 5491m² environ.Ce bâtiment est composé de plusieurs bureaux, un accueil de 19m² pouvant également servir de bureau, une salle de réunion de 33m² et un bloc sanitaire. Le bâtiment est équipé d'un système de climatisation réversible et est aux normes PMR. La partie stockage fait environ 2300m² et est équipé de plusieurs quais de déchargements .Possibilité d'avoir un parking exclusif de 1500 m² environ à coté du terrain de 5491 m² en contre partie d'un surloyer.L'impôt foncier est à la charge du Preneur. Les honoraires TTC sont à la charge du Preneur.

Descriptif du bien

Type de transac Entrepôt


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 2 515 m²


surface terrain 5 491 m²


Ascenseur NON


Superficie (m²) 2515


Cuisine SANS


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Loyer 136 200 € / an


Honoraires charge locataire 49 032 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 34 050 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 908 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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