IMMOBILIER D’ENTREPRISE
GESTION LOCATIVE
GESTION DE PATRIMOINE
04.68.72.53.30
06.22.61.10.10
865 Boulevard François Xavier Fafeur 11000 Carcassonne

EMPLACEMENT PREMIUM - Local commercial

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Local commercial 1100 m² - Carcassonne (11000)

  • Prix
  • 104 400 € / an HT HC HH*
  • Ref P468
Exclusivité
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Description de l'offre

Situé à proximité de l'autoroute, dans une zone commerciale à forte fréquentation, est disponible un local commercial de 700m², sur un terrain de 2700 m clôturé. Il se compose d'un espace showroom, d'une zone de stockage et de bureaux.Ce local bénéficie d'une vitrine commerciale et deux portails sectionnels.Nous contacter pour plus d'informations.Photos non contractuellesL'impôt Foncier est à la charge du Preneur.Les honoraires TTC sont à la charge du Preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 1 100 m²


surface terrain 2 700 m²


Ascenseur NON


Superficie (m²) 1100


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Interphone NON


Balcon NON


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Loyer 104 400 € / an


Honoraires charge locataire 37 584 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 26 100 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 696 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE vierge
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