Défiscalisation

Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts.

AVANTAGES D’UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF

• Générer des revenus complémentaires

• Réduire vos impôts

• Constituer et développer votre patrimoine

• Protéger votre épargne et vos proches

• Assurer la transmission de vos biens à vos héritiers

INVESTISSEMENT EN LOI PINEL

• Investissement dans l’immobilier neuf

• Réduction de vos impôts (jusqu’à 21% de la valeur totale du bien plafonnée à 300 000€)

• Respect des règlementations juridiques et techniques

• 100 000€ succession

LMNP

• Loueur en meublé non professionnel

• Amortissement de votre bien

• Revenus locatifs non imposés

• Récupération de la TVA

• Valorisation de votre bien au fil du temps

• Investissement à long terme

• Garantie de revenus

LMP

• Loueur en meublé professionnel

• Charges déduites du résultat fiscal

• Amortissement des locaux

• Déficits éventuels imputables sur le revenu global propriétaire

MALRAUX

• Réduction d'impot sur le revenu de 22% ou 30% des dépenses de travaux de restauration suivant la situation de l'immeuble

• Jusqu'à 120 000€ de réduction d'impôt sur 4ans

• Consitution d'un patrimoine

• Préparation de la retraite 

CENSI-BOUVARD

• Réduction d'impôt de 11% HT du prix d'acquisition (ou de revient) 

• L'éxcédent de réduction d'impôt est repotable ssur 6 ans

• Possibilité de cumuler le dispositif avec le statut LMNP

• Récupération de la TVA

NUE-PROPRIETE

Profitez des nouvelles lois de défiscalisation : financez seulement 30% de votre patrimoine, le reste est « financé » par votre locataire et vos impôts !