IMMOBILIER D’ENTREPRISE
GESTION LOCATIVE
GESTION DE PATRIMOINE
04.68.72.53.30
06.22.61.10.10
230 rue Gustave Eiffel 11000 Carcassonne

Défiscalisation

A vos côtés depuis 18 ans, notre expertise vous accompagne dans la réalisation de vos projets.

Constituez votre patrimoine grâce à vos impôts.

AVANTAGES D’UN INVESTISSEMENT IMMOBILIER LOCATIF

  • Générer des revenus complémentaires

  • Réduire vos impôts

  • Constituer et développer votre patrimoine

  • Protéger votre épargne et vos proches

  • Assurer la transmission de vos biens à vos héritiers

INVESTISSEMENT EN LOI PINEL

  • Investissement dans l’immobilier neuf

  • Réduction de vos impôts (jusqu’à 21% de la valeur totale du bien plafonnée à 300 000€)

  • Respect des règlementations juridiques et techniques

  • 100 000€ succession

LMNP

  • Loueur en meublé non professionnel

  • Amortissement de votre bien

  • Revenus locatifs non imposés

  • Récupération de la TVA

  • Valorisation de votre bien au fil du temps

  • Investissement à long terme

  • Garantie de revenus

LMP

  • Loueur en meublé professionnel

  • Charges déduites du résultat fiscal

  • Amortissement des locaux

  • Déficits éventuels imputables sur le revenu global propriétaire

MALRAUX

  • Réduction d'impot sur le revenu de 22% ou 30% des dépenses de travaux de restauration suivant la situation de l'immeuble

  • Jusqu'à 120 000€ de réduction d'impôt sur 4ans

  • Consitution d'un patrimoine

  • Préparation de la retraite 

CENSI-BOUVARD

  • Réduction d'impôt de 11% HT du prix d'acquisition (ou de revient) 

  • L'éxcédent de réduction d'impôt est repotable ssur 6 ans

  • Possibilité de cumuler le dispositif avec le statut LMNP

  • Récupération de la TVA

NUE-PROPRIETE

 

Profitez des nouvelles lois de défiscalisation : financez seulement 30% de votre patrimoine, le reste est « financé » par votre locataire et vos impôts !