Arcadis Patrimoine Agence
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Exclusivité

Local commercial 489 m²

Carcassonne (11000)
54 450 € / an HC* * Hors charges Référence 511

A propos de ce bien

Idéalement situé sur un axe à fort passage, sur un terrain d'environ 1 170 m², un local commercial d'une surface d'environ 489 m².

Le bâtiment se compose de plusieurs bureaux fonctionnels, d'un espace d'accueil ainsi que de blocs sanitaires. Il bénéficie d''un système de climatisation et des faux plafonds avec luminaires intégrés.

Un parking extérieur complète l'ensemble, offrant un accès facilité à la clientèle et aux collaborateurs.

Pour tout renseignement complémentaire, nous vous invitons à nous contacter.

Photos non contractuelles.
Taxe foncière à la charge du preneur.
Honoraires TTC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 489 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : autre (climatisation)

Secteur

  • Code postal 11000
  • Ville Carcassonne

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Loyer 54 450 € / an
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 13 612,50 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 363 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique