Arcadis Patrimoine Agence
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Exclusivité

Local d'activité 395 m²

Carcassonne (11000)
32 400 € / an HC* * Hors charges Référence 556

A propos de ce bien

Au sein d'une zone d'activité, dans un ensemble immobilier clôturé, une cellule d'environ 395m² comprenant un terrain de 1 870m² environ.

Elle se compose d'un espace bureau avec sanitaire, ainsi qu'un espace atelier / espace de stockage.

La partie bureau est équipée d'un système de climatisation pour un confort optimal, et la partie atelier/stockage dispose d'un rideau métallique et d'une belle hauteur sous plafond, facilitant l'exploitation et le stockage.

Un portail extérieur indépendant vient compléter l'ensemble, garantissant un accès privatif et sécurisé.

Photos non contractuelles.

Impôt foncier à la charge du preneur
Honoraires TTC à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 395 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 11000
  • Ville Carcassonne

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Loyer 32 400 € / an
Honoraires charge locataire 11 664 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 8 100 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 216 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique