Arcadis Patrimoine Agence
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Exclusivité

Local d'activité 256 m²

Carcassonne (11000)
24 000 € / an HC* * Hors charges Référence 508

A propos de ce bien

Idéalement située au sein de la Zone Commerciale n°1 de Carcassonne, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, cette cellule d'activité d'environ 256 m² bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible.

Elle se compose d'un espace atelier, d'une salle de repos ainsi que d'un bloc sanitaire.

Le local dispose également d'une porte sectionnelle et d'un rideau métallique facilitant les opérations de chargement.

Parking commun à l'ensemble immobilier.
Transport en commun à proximité

Photos non contractuelles.

Impôt foncier à la charge du Preneur.
Les honoraires TTC sont à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 256 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 11000
  • Ville Carcassonne

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Loyer 24 000 € / an
Honoraires charge locataire 8 640 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 6 000 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 160 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique