Arcadis Patrimoine Agence
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Exclusivité Coup de coeur

Local d'activité 380 m²

Carcassonne (11000)
416 480 € Référence 521

A propos de ce bien

Implanté au coeur d'une zone commerciale attractive de Carcassonne, à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local d'activité d'environ 380 m² est édifié sur un terrain de 1 100 m².

Fonctionnel et bien agencé, il se compose de :

- Une surface dédiée à l'entrepôt/stockage
- Deux bureaux
- Un bloc sanitaire avec douche
- Trois chambres froides démontables (2 positives, 1 négative)
- Deux quais de déchargement
- Trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiques

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Opportunité idéale pour les professionnels recherchant un espace modulable, accessible et situé dans un environnement commercial dynamique.

Les honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local d'activité

Agencement

  • Superficie m2 380 m²

Equipements

  • Chauffage autre : autre (autre)

Secteur

  • Code postal 11000
  • Ville Carcassonne

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 416 480 €
Honoraires à la charge acquéreur 9,6 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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