IMMOBILIER D’ENTREPRISE
GESTION LOCATIVE
GESTION DE PATRIMOINE
04.68.72.53.30
06.22.61.10.10
865 Boulevard François Xavier Fafeur 11000 Carcassonne

A louer sur axe passant, local commercial

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Local commercial 200 m² - Carcassonne (11000)

  • Prix
  • 26 000 € / an HT HC HH*
  • Ref 580
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Description de l'offre

Au coeur d'une zone commerciale, dans un ensemble immobilier, sur un axe stratégique, est disponible un local commercial de 1200m² environ.Caractéristiques du Bâtiment : - Bardage double peau; - Bac acier isolé;- Hauteurs de 8,24 m à l'égout et 11,8 m au faitage;- Vitrines commerciales;- Possibilité de mezzanines42 Places de Parking disponibles dans un site clôturé.Disponibles en plusieurs lots d'une superficie d'environ 200 m² chacun sur un terrain de 3000 m².Lot 1 : 26000€ HT/HC/Annuel Lot 2&3 : 24000€ HT/HC/Annuel chacunPhotos non contractuelles.Les honoraires TTC sont à la charge du Preneur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 200 m²


Superficie (m²) 200


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Balcon NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Loyer 26 000 € / an


Honoraires charge locataire 9 360 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 6 500 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 173 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE non concerné
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