IMMOBILIER D’ENTREPRISE
GESTION LOCATIVE
GESTION DE PATRIMOINE
04.68.72.53.30
06.22.61.10.10
865 Boulevard François Xavier Fafeur 11000 Carcassonne

Au coeur d'une zone commerciale, local d'activité entièrement rénové

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Local d'activité 600 m² - Carcassonne (11000)

  • Prix
  • 31 200 € / an HT HC HH*
  • Ref 298
Exclusivité
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Description de l'offre

Situé à proximité d'un axe passant, et proche des axes autoroutiers, un bâtiment indépendant clôturé, de 600 m², avec quai de déchargement.Le local est entièrement rénové, et dispose de bonnes prestations.Il se compose d'un espace de stockage de 550 m² , de bureaux d'environ 50m² au sol et 50m² sur mezzanine et bénéficie de nombreux atouts comme une porte d'entrée sécurisée et de deux portails électriques métalliques 4x4 . Impôt foncier à la charge du preneurHonoraires TTC à la charge du preneurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 600 m²


Ascenseur NON


Superficie (m²) 600


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Interphone NON


Balcon NON


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Loyer 31 200 € / an


Honoraires charge locataire 11 232 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 7 800 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 208 €


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE vierge
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