IMMOBILIER D’ENTREPRISE
GESTION LOCATIVE
GESTION DE PATRIMOINE
04.68.72.53.30
06.22.61.10.10
865 Boulevard François Xavier Fafeur 11000 Carcassonne

Accès rapide grands axes, Emplacement stratégique

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Local d'activité 300 m² - Carcassonne (11000)

  • Prix
  • 453 600 € - HAI*
  • Ref 545
Exclusivité
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Description de l'offre

Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local récemment rénové d'environ 300 m² se compose de :- Showroom de 130 m² en RDC- Réserve de 65 m²- Accueil de 25 m²- Salle de Repos 15m²- Bureaux de 65 m² à l'étageLe tout sur un terrain clôturé et goudronné de 1 100 m², avec portail d'accès.Climatisation dans l'ensemble du local, éclairage suspendu dans le showroom et luminaires intégrés dans les bureaux et l'accueil.Le prix se décompose comme suit: Prix HT : 378000 €TVA 20%: 75 600 €Honoraires TTC inclus, à la charge du preneurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité


Code postal 11000


Surface habitable (m²) 300 m²


Superficie (m²) 300


Cuisine SANS


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage AUTRE


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 0 €


Prix de vente honoraires inclus 453 600 €


Honoraires à la charge acquéreur 8 %


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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