A vendre - La Bouriette / Salvaza / Carcassonne

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Local d'activité 380 m² - Carcassonne (11000)

Prix
416 480 € - HAI*
Ref 521

Exclusivité

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Description de l'offre

Implanté au coeur d'une zone commerciale attractive de Carcassonne, à proximité immédiate des axes autoroutiers, ce local d'activité d'environ 380 m² est édifié sur un terrain de 1 100 m².Fonctionnel et bien agencé, il se compose de :- Une surface dédiée à l'entrepôt/stockage- Deux bureaux- Un bloc sanitaire avec douche- Trois chambres froides démontables (2 positives, 1 négative)- Deux quais de déchargement- Trois portes sectionnelles pour faciliter les flux logistiquesQuelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Opportunité idéale pour les professionnels recherchant un espace modulable, accessible et situé dans un environnement commercial dynamique.Les honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Type de transac Local d'activité

Code postal 11000

Surface habitable (m²) 380 m²

Superficie (m²) 380

Cuisine SANS

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Quote Part annuelle des charges 0 €

Prix de vente honoraires inclus 416 480 €

Honoraires à la charge acquéreur 9,6 %

Chiffre d'affaires

EBE

Diagnostics de performance énergétique

DPE non concerné

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